30평대 전원주택 건축비용 '얼마일까요?'
전원주택을 건축하기 위해서 얼마의 예산이 필요할까?
집을 짓는 과정에서는 토지, 토목설계,
정화조 등 진행과정에서 발생되는
비용도 만만치 않게 들어가는데요.
건축 전 미리 예산을 측정해 놓으면
예상외로 발생하는 비용에 당황하시는 일이
없기 때문에 건축 시 발생하는 비용에
대해 미리 알아두시는 것이 좋아요.
요즘 소형주택이 인기가 있는 이유가,
토지 가격이 저렴하다면 2~3억대에
건축을 할 수 있기 때문인데요.
오늘은 30평을 기준으로
전원주택 건축 비용에 대해 알아보겠습니다.
30평 전원주택 건축비용
| 30평 기준 건축비용(평당) | |
| 경량 철골 구조 | 800 만원 |
| 경량 목조 구조 | 800 만원 |
| 철근 콘크리트 구조 | 900 만원 |
30평을 짓는다고 했을 때
철골구조 주택은
2억 4천만원
목조 구조 주택은
2억 4천만원
철근 콘크리트 주택은
2억 7천만원 건축비가 발생해요.
하지만 위의 금액의 경우에는
대략적인 비용이기 때문에
업체마다 차이가 있을 수 있고
옵션에 따라서 비용이 다르게
책정될 수 있으니 참고용으로 보세요.
건축을 하게 되면 위의 금액 말고도
추가적으로 발생되는 비용이 있기 때문에
미리 알고 계셔야 당황하지 않고
예산을 정해보실 수 있어요.
추가적으로 발생되는 비용
앞서 말씀드린 건축비용을 제외하고
추가적으로 발생하는 비용은 측량비,
토목설계비 정화조 비용 등
생각보다 다양한 비용이 들어가요.
건축설계 건축인허가 비용
평당 10만원 (30평 기준 300만원)
측량비 국토정보공사에서 진행할 경우
약 150만원
토목설계
300만원
정화조
700만원
지하수
800만원
조경 및 담장
1,000만원
기타 세금
교육세, 농어촌 특별세, 농지전용부담금
토지 답 >> 전 변경 시
공시시가의 30% 세금 발생
만약에 주택을 지을 때
도로가 없는 땅이라면 추가적으로 비용이
발생할 수 있기 때문에 염두해두셔야 해요.
도로가 있더라도 도로이용료를 내야 하는
상황이 생길 수 있으니 사전에 꼼꼼하게
알아보시고 진행하셔야 당황하지 않을 수 있어요
이러한 비용은 주택을 건축할 때 발생할 수 있는
일반적인 비용으로 진행되는 과정에서
발생하게 돼요.
공사를 할 때 전기가 필요하기 때문에
임시전기를 사용하는 비용이
100~150만원 정도 발생할 수 있어요.
식수의 경우 마을 지하수나 상수도를쓰게 되는데,
이때 비용이 약 800만원이내의 금액이 발생되게 돼요.
인테리어나 가구 비용은
원하시는 디자인이나 스타일에 따라
예산을 정해 볼 수 있어요.
여기서 이야기 하는 가구는 소파나 침대와
같은 가구가 아닌 붙박이장이나
싱크대와 같은 가구도 생각하셔야 해요.
전원주택을 건축하시려면
위에서 말씀드린 세부적인 비용도
포함해서 예산을 세워보는 것이 좋아요.
이점 유의하시고,
계획을 세우는 단계부터
철저하게 예산을 수립하시기 바랍니다.
오늘은 30평대 전원주택 건죽비용에 대해
알아보았는데요. 대략적인 금액이기 때문에
참고하시는데 활용해보시고
정확한 금액은 업체에 문의하셔서
계획을 세워보시는 것이 좋으니,
믿을 만한 업체를 선정하셔서
꼼꼼하게 비교해보세요